Строительство в Чехии развивается во всех направлениях. Одно из них, возведение огромных складов, выходит на новый уровень. Девелоперы и логистические фирмы Европы планируют построить в Чехии крупные распределительные центры площадью около 100 тысяч квадратных метров. Это вдвое больше, чем уже существующие склады.
Благодаря своему расположению в центре Европы, репутация Чехии как склада всей Европы становится все более обоснованной. Центры и оптовые склады размещаются рядом с немецкой границей и в окрестностях чешской столицы. Наметившийся тренд касается как традиционных продавцов, так и Интернет-магазинов.
На севере от Праги обосновалась мeждународная база американской компании-ретейлера VF Corporation; гигант занимается производством одежды и модных аксессуаров и торгует товарами через розничную сеть магазинов. Посредством логистического комплекса девелоперской компании P3, VF Corporation снабжает всю Европу одеждой известных брендов Wrangler, Lee или The North Face.
В прошлом году в г. Бор у Taхова открылся склад ирландской дисконтной сети Primark, которая специализируется на актуальной молодежной одежде и, по мнению некоторых специалистов, становится конкурентом ритейлеров Zara, H&M и Gap. При этом Primark не имеет своего магазина в Чехии, перевозчик DHL транспортирует одежду от данной дисконтной сети из западной Чехии в западноевропейские магазины.
Большой центр Tchibo в прошлом году был открыт с поддержкой компаний по недвижимости Accolade и Panattoni также в Хебе, которые планируют выход на рынки не только Центральной и Восточной Европы, но и Германии.
Проектирование логистических центров
При проектировании логистических центров наши специалисты производят расчет металлических конструкций с учетом всех возможных ветровых, снеговых и сейсмических нагрузок.
Основной функцией логистического центра является ответственное хранение товаров, что требует тщательного проектирования оптимальной инфраструктуры (планировки помещений, транспортных развязок), а также всех необходимых систем и коммуникаций.
Предусматриваются современные системы:
- отопления и электроснабжения для обеспечения надлежащего температурного режима и условий хранения,
- водоснабжения и канализации для обеспечения санитарно-гигиенических норм,
- вентиляции и кондиционирования,
- пожаротушения и охранной сигнализации.
Современный логистический центр зачастую представляет собой многофункциональный комплекс, занимающий несколько тысяч кв.м., поэтому его проект может включать планировку:
- складских зданий,
- разворотных площадок и стоянок для грузовых и легковых автомобилей,
- электроподстанции,
- котельной (автономный энергоузел),
- ВЗУ,
- офисных помещений,
- АБК (административно-бытовой комплекс),
- бытовых помещений (раздевалки, душевые, комнаты для отдыха, столовые),
- поста охраны.
Проектирование логистического центра производится с учетом требований технологического процесса и транспортной логистики: направлений основных грузоперевозок, погрузки-разгрузки транспорта, ожидания транспортом погрузочно-разгрузочных работ, удобства складирования грузов.
Этапы строительства
На первом этапе строительства объекта закладывается фундамент. Проектирование фундамента ведется с учетом особенностей грунта и его несущей способности.
Каркас логистического центра изготавливается из металлических конструкций. Каркасные конструкции позволяют значительно сократить сроки возведения логистического центра, что становится особенно актуальным при строительстве на больших площадях.
Кровля и стены логистического центра обшиваются сэндвич-панелями, использование которых имеет ряд преимуществ перед другими видами ограждающих конструкций. Кровельные и стеновые сэндвич-панели изготавливаются из качественных материалов, которые отличаются прочностью и высокой устойчивостью к коррозии, а значит обеспечат долговечность вашему логистическому центру.
Кроме того, сэндвич-панель — это идеальное решение для создания логистического центра, выполненного в индивидуальном фирменном стиле. Благодаря применению разноцветных сэндвич-панелей можно не просто построить склад, а сделать его красивым и привлекательным, используя в ограждении брендовые цвета вашей компании.
